Риэлторов могут обязать возмещать возможный ущерб от сделок с недвижимостью


Риэлторов могут обязать возмещать возможный ущерб от сделок с недвижимостью
Риэлторов могут обязать возмещать возможный ущерб от сделок с недвижимостью

Согласно новому законопроекту, который будет вынесен на рассмотрение в думу в сентябре, для посредников участвующих в сделках с недвижимостью будет введена обязательная материальная ответственность.

Новый законопроект позволяет контролировать риэлтерскую деятельность и вводит материальную ответственность посредников пред их клиентами. В случае нанесения имущественного вреда клиенту посредник будет обязан возместить ущерб в полном объеме, за счет страховых выплат и средств компенсационного фонда организации.

Ранее, в июне 2016 года, в Госдуму был внесен проект федерального закона «О посреднической (агентской) деятельности на рынке сделок с недвижимостью». Один из его основных пунктов является запрет подачи объявлений о имущественных сделках без предъявления правоустанавливающих документов. Причиной выпуска такого закона стал неконтролируемый рынок риэлтерских организаций. Сегодня каждый может назваться посредником и предлагать свои услуги, не всегда разбираясь в правовых составляющих проводимых сделок. Авторы закона предлагают, чтобы посреднической деятельностью занимались лишь профессионалы, имеющие разрешающие документы. Для этого риэлторам потребуется сдавать экзамены.

Помимо запрета размещения анонимных объявлений, авторы выступили за приравнивание сервисов, размещающих объявления о недвижимости к риэлтерским организациям. Если в газете, на сайте, или другом сервисе, будет размещено объявление о купле-продаже, съеме квартиры, сервис будет автоматически признаваться риэлтерской организацией.

Одной из основных проблем современного рынка недвижимости является большое количество неконтролируемых фирм и частных лиц, предлагающих населению услуги посредников. Многие напуганы рассказами про «черных риэлторов», что и подтолкнуло создателей к разработке закона.
Назад к списку новостей